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365体育直播对于此次通州富力院士廷代理销售解约问题

2019-08-30 18:46  来源:365体育直播_官方认证平台

  上周,通州听众彭先生向南通交通广播《有理走天下》节目投诉,有关购买富力院士廷房屋过程中遇到的问题。

  今年4月18日,彭先生在通州富力院士廷售楼处交纳了2万元购房意向金,用于购买一套总价为919,185元的房屋。彭先生说,接待自己的是自称为富力院士廷销售部门的负责人吴某杰。但交款收据盖具的却是南通乐活地产的公章,收款人也是吴某杰。

  《承诺书》中说,本人通过江苏怡生乐居信息服务有限公司购买南通富力房地产开发有限公司开发的,南通金福家园(富力院士廷)30幢2603室,同时与江苏怡生签订结算确认书。

  《承诺书》中同时说本人已知房屋合同价,其余费用与南通富力无关,属于本人与江苏怡生乐居之间的协议,服务费由江苏怡生开具发票给本人。后期关于服务费问题,本人对南通富力概不追责。

  《承诺书》还写到:本人承诺于2019年5月31号与南通富力签订商品房买卖合同。本人如逾期签约南通富力有权将房屋另售,无需通知本人,后续所有问题本人与江苏怡生协商解决,与南通富力无关。

  《承诺书》签署好之后,对方表示,5月31日之前会通知签订房屋买卖合同。可是等到7月18日,却得到一个消息:开发商富力公司不愿按照约定销售房屋。而与彭先生有类似经历的还有20多位市民。

  彭先生与业主们一起来到富力院士廷售楼处,没有负责人出来接待和做出说明。只是有工作人员表示,让他们去找乐活房产。而乐活方面则表示,是富力公司方面不愿意履行约定销售房屋。

  记者从乐活房产通州销售部门负责人李先生处了解到,富力开发公司是与南通乐居签订的代理销售合同。南通乐居又与南通乐活签署代理销售合约,由南通乐活代理销售富力院士廷30号楼房屋。

  乐活房产通州销售部门负责人李先生说:乐活和富力没有直接合作关系,是受乐居委托进行销售。在接受委托商时也让法务看过富利与乐居之间签订的合同,确定销售权没有问题。我们也是在合同的有效期间,正常推荐客户买房。

  乐居南通地区负责人说,富力公司和乐居是战略合作关系。对于此次通州富力院士廷代理销售解约问题,他表示没有接到富力公司任何官方通知,也没有任何解除协议。

  富力院士廷销售部门负责人夏乔平则表示,解除代理销售约定是双方负责人一起开会决定的,以2018年4月17日为节点。记者询问,那为什么4月18号还有富力公司销售部门吴某杰在购房意向定金收据上的签字时,夏乔平说,是别人代签的。

  通州区住建局房产科负责人张飞在接受记者采访时说:接到相关业主投诉后,已经着手调查此事。365体育直播之所以出现这样的问题,是开发商富力公司和乐居签订了委托代理销售协议后,由于房市转好,开发商反悔所致。

  通州富力院士廷房屋销售当中存在的问题引起了通州相关职能部门的高度重视。截至目前,通州区住建局已经停止了通州富力院士廷的网签,并约谈了开发商和销售代理方,责令限期整改,如果整改不到位,会给相关职能部门发函,停止该项目的一切批件手续。(记者 方越)

 
作者:admin3

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